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临街门面涨价国家有没有规定涨多少合法？
湖南－株洲 03-26 19:38 悬赏 0 发布者:丁常 给我留言 回答:(2) 你好，我是湖南株洲的一个体户，现租了门面二间做生意，房东老板每年都要涨价，请问，关于这个涨价，涨多少合理，国家有没有规定或政策，株洲小丁，谢谢！
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-03-26 19:43
合同为当事人双方达成一致的协议，你情我愿，不违反法律强制性规定，即为有效 。
追问：
比如我门面投资了60万，第一年租金为30000，第二年租金为35000，第三年却涨到了60000，这个就不是你情我愿了，是不是他想涨就得涨了，我是被动者了，我投资了这么多，不是说走就走的了，但又得租下去，比如涨一年租金的百分之几，这样的规定就没有吗？
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701698积分
回复时间： 2012-03-26 19:51
答：参照左邻右舍的房价。
追问：
比如我门面投资了60万，第一年租金为30000，第二年租金为35000，第三年却涨到了60000，这个就不是你情我愿了，是不是他想涨就得涨了，我是被动者了，我投资了这么多，不是说走就走的了，但又得租下去，比如涨一年租金的百分之几，这样的规定就没有吗？
回答：
答：没有约定时，参照左邻右舍的房租价格确定涨幅。
追问：
左邻右舍的房租价格没有这么大涨幅啊/
回答：
答：以此与房东交涉 。
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