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危房翻新重建

湖南－长沙 10-03 16:59 悬赏 0 发布者:枫尊雅阁给我留言回答:(1)

长沙市区棚户区做历史古街改造，涉及到的部分D级危房同意按原址、原貌、原高、原面的四原原则进行翻新重建。
请问：
一：当房产证上的面积与实际面积不相符的时候，是保持按拆除时候的原貌，还是房产证上的原面？？（误差原因也许是几十年前测量不精确造成，误差约1平米）
二：几十年前建成以后有搭建违章，并在当年办理了国土扩地手续，未进行规划报建（当年法律不成熟未做要求），这类违章能否合法翻新重建，需要办理什么手续？

问题补充：

翻新重建的手续资料已经提交改造指挥部，报建手续由指挥部统一办理，并可享受政策免去有关费用，个人还需要做些什么吗？主要是几十年前办理过国土扩地手续但被定义为违章的那部分。
现在房子快建完了，邻居举报那一部分历史违章，并强行阻工推到完成的墙体，指挥部出面说明了有关政策，但邻居还是我行我素的阻工，要怎么才能维护施工的合法权益呢？

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