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十万火急！急！急！急！急！急！急！！商品房续签租赁合同
山东－日照 03-27 00:33 悬赏 0 发布者:529902…… 给我留言 回答:(4) 您好，我想咨询一个关于商品房续签房屋租赁合同的问题，我租的商品房到期了，房东要求签合同（以前从来不用签合同，房租按半年交），房租必须一次交一年的，但是我们这里后面已经动迁了我们这也一定会动迁但不知到什么时候，万一合同期内动迁了这一年的租金房东不给退钱怎么办？该怎样写这份合同才能预防这件事呢？我今年20岁没什么社会经验更不懂合同这类事，干了3年苦力活攒了几万块钱开了个小店，我怕要不回钱，那我就没活路了，求您帮帮我行吗？我的手机今天也丢了，希望您能回复到我的邮箱里面，邮箱是529902949@qq.com麻烦您了，小弟先谢谢您了！！
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全部答案
- [山东-淄博]
- 柴建民律师
- 47142积分
回复时间： 2012-03-27 04:57
在签订合同的时候把风险写进去，约定在你经营期间如果发生拆迁，由房东负责赔偿给你带来的损失，也就是退还没有履行完毕的房租。或者以其他的方式给你进行补偿。这些都可以写到合同里的。如果房东不签订这种有风险的合同，那你就要小心了，因为房东想把风险转嫁到你这里，你自己仔细把握吧。
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2012-03-27 09:12
你们在签订合同时可以约定在你经营期间如果发生拆迁，由房东负责赔偿给你带来的损失，也就是退还没有履行完毕的房租。或者以其他的方式给你进行补偿。你可以找律师当面咨询一下
- [山东-日照]
- 任远律师
- 93758积分
回复时间： 2012-03-27 13:15
你好，鉴于情况比较复杂，建议携带相关资料面询律师并代为起草。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-27 23:49
签订合同的时候把风险写进去，约定在你经营期间如果发生拆迁，由房东负责赔偿给你带来的损失，包括尚未履行完毕的租期租金及因搬迁产生的其他经济损失。可以委托律师对房屋租赁合同进行审核。
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