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房屋继承

陕西 03-27 16:49 悬赏 0 发布者:562801…… 给我留言回答:(5)

我爸妈很早离婚，现爸已再婚，我爸现在居住的房屋是他还没有再婚时我爷爷和奶奶出钱建造的，现爷爷已去世，奶奶的户口和我们没在一个户籍本上，由于房子是奶奶和爷你建造的现奶子奶想把这房子遗嘱于我，可以吗应怎么做？另外我是我们家的户主有权继承吗

问题补充：

奶奶和我们不是一个户口本，有权支配房屋继承吗？奶奶和爷爷建造房子也没有字证可以吗？现在户主是我还需要奶子奶奶立遗嘱吗？如果不立遗嘱我是户主我可以继承吗？农村房子没有产权的只有户口本

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-27 16:51

如果你奶奶立遗嘱把房子给你你有权继承，但你奶奶只能处分属于她的那部分房屋，不能处分属于爷爷的那部分房屋。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-27 16:55

你好，需要看该房屋的所有权人是谁，如果房子产权人是你爸，即便是你爷爷奶奶出钱建造的，你奶奶也无权处分。如果房屋登记在你爷爷或你奶奶名下，那么你奶奶可以以遗嘱的方式处置属于她的份额，属于你爷爷的份额在没有遗嘱的情况下按照法定继承处理。

追问：

农村房子没有产权，只有户口本，因我爸年龄已高所以现户主是我

回答：

你好，你可去村委会或土地局查询一下该宅基地使用权人是谁？如果是你，按照“房随地走”的原则，房屋就是你的，与你父、爷爷奶奶无关。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-03-27 16:57

不能将全部的房屋全部留给你继承，房屋是奶奶和爷爷共同财产，先将一半划出来归你的奶奶，再将你爷爷的那一半由你奶奶和子女共同继承，你奶奶的一半和她继承的部分财产可以将来作为遗产留给你继承

追问：

那如果说成是我奶奶一人建成的（说成我奶奶建的需要什么东西证明吗），是否可按我奶奶的遗愿我全部能继承

回答：

如果是你奶奶的婚前财产是可以的，不过现在很难证明，除非你爷爷生前有遗嘱，将他的部分财产都由你奶奶继承，这样你奶奶就取得了全部房屋产权，你就可以全部继承房产，

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-03-27 19:41

如果你奶奶立遗嘱把房子给你你有权继承，但你奶奶只能处分属于她的那部分房屋

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2012-03-27 21:25

不可以，你爷爷去世你父亲对你爷爷的遗产享有继承权，因此该房屋不完全属于你奶奶。你奶奶只能将属于他的部分赠予给你。你爸爸健在，你对你奶奶的遗产，没有继承权。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

追问：

你奶奶只能将属于他的部分赠予给你。你爸爸健在，你对你奶奶的遗产，没有继承权。我继承我奶奶的那部分和我爸爸有关系吗

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