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您好，请问我奶奶一共3个子女，我家排行老三，家里拆迁，奶奶名下拆迁有一套2室

北京 10-05 16:10  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(12)
您好，请问我奶奶一共3个子女，我家排行老三，家里拆迁，奶奶名下拆迁有一套2室，孙女拆迁名下有一套1室，奶奶答应把自己的两室和孙女的一室互换，其他两个子女口头也都答应了，但是没写协议，现在房子还没分置下来，没办法办理过户，如果在过户前，奶奶和孙女签订一份两套房互换协议是否有效？日后房子分配下来后，其他儿女万一变卦，这份互换协议是否有效？
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回复时间： 2016-10-05 16:42
可写协议
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  • 305834积分
回复时间： 2016-10-05 16:50
您好，一般有效
回复时间： 2016-10-08 17:07
您好！
如果是表达双方真实意愿的协议，那么是有效的、
详情可来电来访！
回复时间： 2016-10-05 16:14
属于有效，起诉维权
追问：

您好，我还想问一下，如果孙女和奶奶互换房产，过户时是通过赠与比较好还是买卖比较好？互换后奶奶名下的1室会立刻变卖，孙女的房子也会变卖，且孙女以前名下没有房子

回复时间： 2016-10-05 16:14
您好，具有法律效力的。
回复时间： 2016-10-05 16:25
奶奶和孙女签订一份两套房互换协议是有效的，日后房子分配下来后，其他儿女万一变卦，这份互换协议是有效的
回复时间： 2016-10-05 16:26
如果是奶奶个人财产，奶奶有权处理
回复时间： 2016-10-05 16:27
属于有效，起诉要回
回复时间： 2016-10-05 16:29
您好，协议是有效的，可以起诉维权，如需帮助欢迎您来电。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
回复时间： 2016-10-05 16:30
您好，起诉维权
回复时间： 2016-10-05 20:58
协议约定具有法律效力，相关人员都需要签字同意
回复时间： 2016-10-05 22:04
建议诉讼处理
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