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楼房预付款能否退回？

山东－潍坊 03-27 18:42 悬赏 0 发布者:柠檬香茶给我留言回答:(6)

去年10月订购了一套楼房，支付了1万定金和9万预付款，现在对方崔签合同，因单位内部建房房价较低，不想再买原认购房，想退款，但对方表示已在房管局备案，不能退款，催促签订合同。咨询现未签合同能否按照原楼房认购书上所写：我违约不再买房时，对方将9万元的预付房款退还给我呢？

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回复时间： 2012-03-27 18:53

如果你与开发商的认购书上有我方违约时的退款约定，开发商应当退款，建议携带认购书面谈，以尽快退回你的首付款

回复时间： 2012-03-27 19:59

如果你违约不想要原来的房子的话，对方可以不退回定金，但是预付款应该返还的。

回复时间： 2012-03-27 21:37

需要看你的认购合同，还有开发商的具体情况，开发商若没有预售许可证，您可以退双倍预预付款。您若是在诸城，可以当面或电话咨询。

回复时间： 2012-03-28 10:23

定金不退，预付款可退。

回复时间： 2012-03-28 10:58

可以要求退还预付款。协商不成的可以起诉。

回复时间： 2012-03-30 18:29

预付款应该退。

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