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店面转让问题

广东－广州 03-28 13:44 悬赏 0 发布者:068377 给我留言回答:(4)

绕过房东，转让店面，但营业执照还是本人，怎样订合同才能对自己作最大保障呢？转让经营权？转让涉及到转让费，在房东那的押金。

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[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-28 13:55

你好，你的问题表述的不是很清楚。说的具体清楚些以便进行回复。

追问：

就是本人想转租一店面,收回一定的转让费,但房东要求收承租的人入场费,现在有人想租但不愿意给入场费,那如果用我的名字办营业执照,怎样订合同才能对自己作最大保障呢？是只转让经营权？我想拿到到转让费，和在房东那的押金。

回答：

你好，用你的名字办理营业执照让承租人用会有风险，这个比起拿到的转让费和押金风险会大很多。

追问：

店面用来作五金店,最大的风险会是什么?

回答：

其经营过程如果产生债务纠纷，造成其他人的损害赔偿等诉讼时，你需要承担相应的责任。

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给我留言
-48积分

回复时间： 2012-03-28 14:00

店面转让电话076982985586 QQ562273446

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-28 14:03

你好，跟对方签订承包协议，但是你的风险还是存在的，例如因经营引起的赔偿责任都需要你承担。

追问：

如果承包协议有赔偿责任风险的话,经营权租赁协议可以吗?

回答：

一样的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-29 14:50

可以签订承包协议，但是如果是你的营业执照你还是要对外承当责任和风险

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