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房屋租赁到期，中介不退少退押金

10-08 15:16 悬赏 0 发布者:nova64…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(8)

您好，我是租户，请问租约到期后，中介以房东要做保洁、刷墙为由要扣除1100块钱，但房东提前与我们联系过并无此打算，在我们当场揭穿中介谎言后，他们还是硬要扣，遭到我们拒绝后，中介立马态度恶劣，说一分钱押金都不退，请问应该采取什么措施，去哪里投诉？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
李建成律师
电话：4006777998
966750积分

回复时间：2016年10月08日 15时19分

依照合同履行，协商不成，诉讼维权

追问：

您好。合同没有明确规定说保洁、房屋维修问题。而且我们跟房东已经沟通过了，人家根本什么也不用我们掏钱，中介这硬要扣钱，我打建委投诉电话，还说我不应该联系房东，可中介这不就是明摆着欺骗么。应该走什么流程啊？

其它答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-10-08 15:17

可以向法院起诉维权。

追问：

您好，直接走司法程序么？没有主管部门直接管他们么？

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-10-08 15:24

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

追问：

您好，合同没有明确规定，房屋没有损坏，房东已经收回房屋，门都换了，中介还硬说要保洁和刷墙。