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房子没有预售证定金和预付是否能要回

陕西－咸阳 03-29 10:33 悬赏 0 发布者:TBGZ 给我留言回答:(4)

我是在2011年6月交了2.8万定金 7月开发商通知交首付30%共交13万并签订了认购协议 2012年3月开发商通知签订购房合同但因交房时间延后半年楼间距不足等原因现我拒绝签购房合同并要求退房才发现预售证是2012年2月的也就是刚办下来的开发商只答应退第二次交的钱定金2.8万不退怎么办？

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回复时间： 2012-03-29 10:47

你好！开发商应当给你退还定金，为了进一步了解你的案件详情，建议来电咨询或面谈。

追问：

我现在应该怎么办?

回复时间： 2012-03-29 11:43

开发商应当给你退还定金

追问：

我现在应该怎么办？

回复时间： 2012-03-29 16:15

开发商应当给你退还定金,建议协商，协商无效建议委托律师诉讼解决。

回复时间： 2012-03-29 22:50

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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