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租赁纠纷。。合同纠纷
河南－漯河 03-29 20:39 悬赏 20 发布者:zhaofe…… 给我留言 回答:(8) 问 题: 我租赁甲方的厂房(带院）租赁时间是12年。合同上注明的有时间和租金。前5年3万6千元。。5年后涨到4万元。4万元封顶 。。现在房东在院里盖了2处房子。一处我在用。。一处别人在用。当时盖房子时间房东也没跟我商量。，我也没说不同意。一处房子是我本来要盖。后来我盖一半了。他听说了。他说他要盖。我也同意说让他盖。我盖房子前期花的钱现在他还没跟我算里他说是我前期花多少钱他出里。。。现在他提出要涨房租，我同意涨到5W。他不愿意。。他想让张到8W里。。我现在想通过法律途径解决，能维护我的权益。想找律师代理这案子。请律师说说看法，看着官司怎么打。
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701743积分
回复时间： 2012-03-29 20:44
答：协商不成只能提起诉讼，要求房东按照约定履行合同。
追问：
我们以什么名义提出诉讼请求呢
回答：
答：合同纠纷。
追问：
租赁后，，发生的增加房屋，能成为要求涨价的理由么。法院会支持么
回答：
答：增加的房屋，另行协商处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-29 21:10
协商不成只能提起诉讼，要求房东按照约定履行合同。
追问：
租赁后，，发生的增加房屋，能成为要求涨价的理由么。法院会支持么
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-29 21:24
协商不成只能提起诉讼，要求房东按照约定履行合同。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-03-29 21:25
协商不成只能提起诉讼
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2012-03-30 06:38
你好，可以起诉房东，要求按照合同约定履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-30 07:30
按合同约定执行，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-30 09:32
主要根据合同，如果租赁合同里面明确包括所有的院内面积，则任何改变，均不是涨价的理由。
- [河南-漯河]
- 张骁隆律师
- 11411积分
回复时间： 2012-04-02 22:00
你不需要起诉，依不动制万动。让房东起诉你好了，如果那样委托律师积极应诉。如果房东不起诉你，硬是妨碍你经营，你可以委托律师固定保全证据后起诉他。
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