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父母付的首付，房产证是儿子和媳妇名字
广西－南宁 03-30 14:13 悬赏 25 发布者:缘520份 给我留言 回答:(9) 儿子媳妇不让父母住，儿子和媳妇动手打妈妈。捻出家门半年之余，现又接回来住，媳妇又打妈妈。现在父母要求在房产证上增加房产共有人，儿媳妇不签字办不了手续怎么办？
问题补充：
父母交首付款12万，装修拿4万，现在没有证据证明是父母拿的钱．如果儿子媳妇离婚此房如何判？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4557057积分
回复时间： 2012-03-30 14:08
房屋归儿子夫妻共有
追问：
没有别的办法了吗
- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间： 2012-03-30 14:13
父母付的首付是借款或赠与给儿子，如果是赠与的，
《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
追问：
因去年7月儿子打伤妈妈住院，出院后儿子写了借条，现儿子只认为借款，买房买车办婚礼共讲55万，目前已还父母25万元．同意父母居住后，接回父母，媳妇又动手打妈妈，现在父母应该怎么办？
回答：
儿子都写借条了，还能怎样？欠债还钱了。起诉小两口。
追问：
借条上媳妇没签字．
回答：
最高法院《关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》第23条
债权人就一方婚前所负债务向债务人配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第18条
婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701676积分
回复时间： 2012-03-30 14:14
答：写个书面协议同意父母居住。
追问：
父母担心因关系闹崩了，媳妇和儿子离婚，想在离婚之前签一份房产共有人协议如何写？
回答：
答：需要添加为共有人才可以分割房屋。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-30 14:15
你好，目前房屋属于儿子儿媳所有，加名需要其同意。老人可以持当时交首付的证据要求儿子儿媳偿还首付款。
追问：
因父母一共给儿子媳妇买了三套房，前二套已经居住和出租，第三套属违规，找政府关系才买到的，目前正在建设，以别人名义买的，五年后才能转入儿子媳妇名下，都是小两口名字，除了偿还首付款，想要增加房产共有人一点办法都没有吗？
回答：
这父母挺有钱的。第三套房现在别人名下，将来可以转到父母名下。
追问：
如果转到父母名下该如何转？此房首付款10万从银行打入儿媳妇卡上的．
回答：
可电话联系律师。
追问：
好的，谢谢．有空我让她给你打电话．
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-03-30 15:03
房屋归儿子夫妻共有
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-30 16:56
收集证据证明你存在赠与的事实，然后行使撤销赠与权，要求返还赠与的财产
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-30 17:45
建议在律师的指导下收集证据。
我的补充： 2012-03-30 17:47
如果收集到了有价值的证据，可以要回所支付的款项。
我的补充： 2012-03-30 17:49
你有必要立即聘请有经验的律师介入。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-30 23:11
没有办法！通过居委会及儿子及媳妇的单位做工作吧！
追问：
因为在儿媳妇所在地广西南宁买的房，儿媳仗着是她的地盘，家亲戚当官．现在父母住着房子没有安全感．睡觉都吓的抱着剪刀．上儿媳妇单位找了领导，领导说来做工作，儿媳妇觉得这事丢人，听儿子说媳妇已经辞职．至今没回家，找不到她人．
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-31 21:24
该房属于夫妻共同财产需均分。
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