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居间协议跟正式房屋买卖合同效用一样吗?
浙江－杭州 10-10 19:42 悬赏 0 发布者:曹月暖 给我留言 回答:(3) 我跟买家前了一份居间协议,房产总额186万,收了5万定金.协议规定9月30日前(这时间约定只有中介这份协议上有,我这里没有写,是中介自己后补的)签正式买卖合同,可买方开始要我把房子腾空才千合同,我则以未签合同不敢租客没有予以同意,后来买方说要看租约并让租客签书面同意搬走的协议.就这样一来一回又有客户以高出10万的价格愿意购买,我当然希望买方能放弃购买的想法.愿意把定金退回,可买方是乎不肯罢休,并愿意放弃原来的要求.中介也不作为,感到我们间已难以协调,他希望我们能对簿公堂.协议中还明确,如果合同签订不成,中介将扣除违约金(加倍反还(10万X25%)作为中介费.但本交易做成中介费是2万元(买卖双方),还在格式条款外规定了以房产总值的20%作为违约方的违约金.我该如何抉择
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- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2016-10-10 19:50
要根据协议的内容来分析
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-10-10 20:03
要看内容的
- [浙江-杭州]
- 易德铭律师
- 40886积分
回复时间： 2016-10-11 10:24
居间协议跟正式房屋买卖合同不同，你这个协议其实是三方签的意向合同。
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