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房屋纠纷
山东－青岛 03-31 11:35 悬赏 25 发布者:sqp198…… 给我留言 回答:(4) 2年前在本村买过一处房子，因村里的宅基地没有房产证，当时只签过一个很简单的买卖合同，证明卖房人是谁，买房人是谁，没有其它别的补充说明，但是遇到现在要拆迁，原卖房人又要回来争房子，说当时只卖房子没有卖地皮，只卖上面建筑，因没有房产证，所以未过户，而且卖房人儿子的户口也未迁走，现在要打官司，买房人胜算有多少啊？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2012-03-31 11:35
你好，地随房走，卖主的说法是不对的。至于胜算，只能这样说，依照你说的事实和法律，你的合法权益应该得到维护。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-03-31 11:38
你应该可以胜诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-31 11:40
你好，根据“一户一宅”的原则，除非你在村里没有其他宅基地，否则该房屋买卖很难生效。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2012-03-31 17:50
你好；买房人胜算有90%
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