物业公司可以入住已被停盘的小区吗

你好，非常感谢你的回答，祝你生活愉快，事事顺心！~！
我还有一个问题， 这个小区的开发商由于前期未取得房产销售的资格提前销售楼房从而被国家停盘，但是小区现在依然有一部分原始住户， 如果我的物业想要进去小区，是否直接联系 开发商公司即可？
小区内部有一块空地，不属于该开发商的土地，但是与小区紧连着，目前次处空地被大家当做菜园使用，全部种上了菜， 如果想要使用这个空地（不搞建设，想 做成草坪供小区使用）需要联系什么部门，走什么样的程序呀？

你好，谢谢你的回答。 在小区附近紧连着的一块空地，不属于开发商的地皮（属于闲置的荒地），但是紧连着小区，目前空着那里，被大家种菜使用。 如果我想开发成停车厂，请问应该取得什么手续？联系什么部门。