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我租的店面有十多年了没有房产证,现在要拆迁了,有强行拆迁吗?

上海 10-11 22:50  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(4)
我租的店面有十多年了没有房产证,现在要拆迁了,有强行拆迁吗?
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全部答案
回复时间: 2016-10-12 10:21
您好!
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2016-10-12 09:27
要看政策了。
回复时间: 2016-10-12 11:28
您好!不会直接强行拆迁的,但是,如果你们收到拆迁部门的行政决定后,既不履行又不申请行政复议也不提起行政诉讼,拆迁部门是有权利启动强制执行的。
回复时间: 2016-10-12 11:47
违章建筑一般都强拆。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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