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这是怎么回事

北京－海淀区 04-01 21:00 悬赏 0 发布者:唉唉啊给我留言回答:(6)

房主将房子委托给A中介公司，我们向A中介公司租到了这间房子（住房）。押一付三，4月底到期。今天来了几个人说他们已经向房主租下了该房子，现在问我们是否还继续住这间房子。如果继续住，就和他们签合同，不住就在这两天搬走。
他们拿着一份与房主签订的合同，说房子在4月已经租给他们了。他们是晚上来的。

问题补充：

我们这么办啊？他们说房主很忙，没时间过来。

那这些人有没有权利赶我们走

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-01 21:05

首先你判断何为真何为假，在这种情况如果影响到你的生活，你选择报警，由警方来进行认定；另外，这样的房子最好到期后搬走，免得以后带来太多的麻烦。

追问：

有什么麻烦？

回答：

中介和房东还有另外的人出来租房，或者让你搬走

[辽宁-大连]
张亮律师
1195204积分

回复时间： 2012-04-01 21:08

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，不能协商解决的，只能诉讼解决，要求继续履行合同。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-04-01 21:09

可能是骗子，不要相信。
应当以中介合同和你之间的合同为准，租住到4月底。

追问：

可他们说中介公司现在正在破产，叫中云置地

回答：

破产不影响合同履行，如果是真的那么是中介违约，你可以找中介要求退还你剩余的房租和押金，并赔偿你因此造成的直接经济损失。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-01 21:12

1、首先跟中介公司联系下，以确认情况是否属实。
2、即使他们租下房子，跟你们也没关系，如果中介有出租这个房屋的授权，您们属于合法占有房屋，有权拒绝搬出房屋。
3、如果中介或者房主违反合同约定，您可以按合同要求房主或者中介承担责任。

追问：

中介公司的电话打不通了。

回答：

您不行就亲自去一趟中介公司啊，问问事实情况再说，而且你们有权拒绝搬出房屋。

追问：

中介公司叫中云置地。我们怎么知道中介有没有这个房屋的授权

回答：

您当初租房子的时候中介公司应该给你出示的。如果没有，既然你跟房主能联系上问问房主不就可以了。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-04-01 23:38

建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-02 10:34

协商不成诉讼解决

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