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私房动迁，有问题请教各位大律师～～～

上海 02-21 20:52 悬赏 0 发布者:xiaoyi…… 给我留言回答:(7)

我有一处私房，产权证上是我爸爸、妈妈和我，3个人的名字。另外户口本上有我爷爷、奶奶、叔叔、表妹4个人的名字。

这次要动迁了，我想问一下，如果选择要房子的动迁方案，他们4人有权得到嘛？如果选择要现金补偿的动迁方案，他们4人可以分到嘛？

麻烦大律师的指点，谢谢。

问题补充：

我补充一下，楼下杨律师回答是要和动迁组协商。

那我想问的是，如果排除协商，就照章办事，按照我说的情况，他们4人能得到房子或现金嘛？

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全部答案

[上海-普陀区]
杨状律师
4314积分

回复时间： 2010-02-21 21:04

具体要和动迁组协商的

QQ：1009121731

Tel:13774354747

百度Hi群：1239503

msn: yanglawyer123@hotmail.com

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-02-21 23:02

其实你想问他们4人是否有权安置。这个问题关键不在你或他们，而是动迁单位。就是说，一旦动迁单位按照动迁方案把他们4人全部或部分纳入安置对象，被纳入的人员就有权，从理论上讲这不影响你的安置利益。因为，他们的补偿是动迁单位拿出来的，而不是你给他们的。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2010-02-21 23:06

要看具体的拆迁分配方案，产权房有可能只算面积和户口没有关系。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-02-22 08:27

委托律师办理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-02-22 10:43

两个方面，一个是和动迁组协商，另一方面要说服他们四人，房子是你私人的，动迁利益户口补偿部分你也应当拿大部分。本人专业房产律师，类似案件经验丰富，需要联系我。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2010-02-22 11:51

如果是按面积补偿，无论是给房子还是拿钱自然归产权所有；但是一般情况下，都是给被拆迁人选择利益最大化，要么按面积，或者按户口。因此，要根据动迁方案来判断。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-02-22 16:44

如果他们是安置对象就有；反之就没有。

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