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律师您好，我通过中介买了一套房子，卖家是中介的朋友，而我是，而我是通过一个同事介绍过去买的

北京 10-12 10:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(10)

律师您好，我通过中介买了一套房子，卖家是中介的朋友，而我是，而我是通过一个同事介绍过去买的，同事和中介是朋友，就这样儿在同事的帮助下买了房子，当时交了定金3万，签了合同，事情过去一个月了，卖家还没有过户，也没让我去交剩下的余款，听说这个房子现在涨价了，是不是他现在不愿意卖了，但是他又没说，就一直在拖着，我想也得有一个时间限制吧？不能就这样拖下去，他不卖了，是不是要赔我钱的，要双倍赔还我吧？我是不是要过去和她说呀，不卖给我不要耽误我买别家的呀呀

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-10-12 12:32

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-10-12 11:02

你好，这是可以起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-12 11:10

你好，关于房屋过户是否有时间约定，按照合同来执行。若对方违约，可要求继续履行合同或要求承担违约责任，赔偿损失

[北京-海淀区]
申维丰律师
455210积分

回复时间： 2016-10-12 11:11

您好，这是可以起诉解决

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2016-10-12 11:12

您好，如果您想要继续履行，须按照合同约定继续履行义务，可来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-12 11:17

您好，这是可以诉讼解决

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2016-10-12 11:59

有合同就可以要求按照约定继续履行合同  否则就可以追究对方的违约责任

     如果只有定金合同  或者么有签署合同那么对方不卖你就可以依法要求对方双倍退回定金

    这都是有法可依的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-12 12:16

按照你们之间的合同约定处理

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-12 12:19

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-10-12 12:37

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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