该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
商铺转让合同纠纷
广东－深圳 04-02 13:35 悬赏 0 发布者:dnyweb 给我留言 回答:(7) 我手上有个店铺，还有三年合同，现在房东不给转，有没有什么办法？合同上面备注注明是是经出租方同意方可转让，但当时拿铺的时候口头有说过，以后转铺要提前给我打个气呼呼，我于年前就给他们说了，当时他们也同意了，现在收了接铺的人的定金，而且收这个定金的押金条上面注明了不转给他要双倍赔偿押金损失。合同给房东卡住了。怎么办？打官司有胜算吗？
问题补充：
他们当时同意转让都是电话里面说的。这几天也短信沟通了。说到年前电话的事情，他们也没有否认。但只是说现在家里人不同意转让，现在是弄得我进退两难，因为我们是做品牌的。年前答应转，我都没有上今年的春款了。员工也都辞掉了。现在关着门一天三四佰的开支。真不是个滋味。当时打电话我还明确问他有没有什么要求，他们屁话都不说，只是说不能延长合同，能帮他们加点租最好。我觉得房东好说话，还特意转的时候涨了几佰块钱的租金，三年下来也有一万多块钱了。没想到现在过河拆桥。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-02 13:38
打官司没胜算，和房东协商。他同意你转的证据你有吗，没有证据，你转了就违约，房东可以解除合同追究你违约责任。出点血了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-02 13:48
你需要有房东同意转让的证据才可以，否则，就没有什么把握。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-02 16:25
如果有短信证明你已经取得原房东同意，那也是可以的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-02 17:39
还是做好证据的收集吧，如果不能收集证据，做好下一步的应对之策。证据收集涉及到很专业的技巧和合法性等问题，建议请专业人士为你支招吧。如需法律支持，可来电或来本律师办公室进一步咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-03 18:37
如果有证据证明房东同意了，就可以转。若需帮助可电话联系
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-04-03 22:21
这事其实也很简单，你就找证据，找房东已经同意你转店的证据，如果他不做一手房东，你就做二手房东。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-04 19:08
有证据证明房东同意了就可以，但如果合同书面约定书面同意那也是比较麻烦的。如果没证据证明同意，你转了就是违约。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 合同纠纷:商铺转让,甲方隐瞒商铺面临搬迁的问题，乙方是否可以申请合 4个回答
0 - 店铺转让合同纠纷 1个回答10
- 商铺合同纠纷,请明白人指点下,谢谢. 2个回答0
- 店铺转让合同纠纷 4个回答0
- 商铺租赁合同纠纷 旧业主联通新买家逼迫老实商家 3个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
