分手能否要回出资准备购房的款项

男方（本人）与女方恋人关系，共同出资准备购房，商品房正修建中，男方从自动取款机转账到女方账号上，女方独自一人去商品房处下订（定）金，（男方都匀市，女方福泉市，商品房位于福泉，故女方独自办理，下定（订）金单据在女方手中。）商品房预计今年五一前完工销售，不幸是男女因某些事情争吵导致感情破裂，现女方欲不归还男方出资款项，商量无果（女方回避），男方手上有当时转账时从自动取款机上打印的单据，另从银行交易记录上也可查到此款项的来龙去脉。问：男方如何取回该属于自己的款项，如果起诉，胜诉机率多少？该以何种方式起诉（债权债务？一般的民事诉讼？）如果胜诉机率大，需要请律师么？如果请律师，请问相关费用多少？请给予详细回答，不胜感激！