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爷爷奶奶去世，留下4间农村房，由我爸和叔叔继承。兄弟俩均为城市户口
江苏－南京 10-12 20:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 爷爷奶奶去世，留下4间农村房，由我爸和叔叔继承。兄弟俩均为城市户口。请问可将房屋证分成两张吗？因为房屋快要倒塌，我爸想翻盖一下，村里同意，但我叔不肯。我们可以翻盖自己那部分吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-12 20:58
可以翻盖
追问：
可以将证分为我爸和叔叔两人各一张吗？去哪里办？
回答：
农村房屋一般没有房产证，只有宅基地使用权证。但是此宅基地使用权证一般是以户为单位，比较难分割。但是翻盖房屋仍然可以
追问：
原来名字使用权证是奶奶的，可以分成我爸和叔叔两张吗？
追问：
谢谢解答。我想问趁使用权过户时，证一分为二不可以吗？还是只能一张证两个名？免得以后有纠纷
- [江苏-南京]
- 郭海滨律师
- 58360积分
回复时间： 2016-10-12 21:26
直接去翻盖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-12 22:50
你好，可以直接翻盖
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