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05年租了间门面房合同每年一签，已连续七年签了七次合同，现在房东要转让费

西藏－拉萨 04-02 22:04 悬赏 0 发布者:期望han 给我留言回答:(1)

我于2005年在拉萨地区的当雄县租了间门面房开店子，合同书是房东复印了好多份的，习惯是每年一签，连续七年签了七次名字，当初房子很多很好租，有的门面很长时间租不出去的。从去年房子开始紧张，租门面房出现需要几千元的转让费的情况，我们的房东把房租从600元猛涨到一群元，去年，他的一间门面房的商户搬走了，除房租外，另索要租房者6千元的转让费。今年他突然不给我签合同了，说别人愿出5万元转让费租他的房，我如果拿出5万元转让费就优先转让给我，今年我这个地势的门面房转让费最多也只是八千至1万元，我们为了糊口开个店子真的很不容易也挣不了几个钱的，再找门面房搬迁一很困难，二损失也很大，我该怎么办啊？

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[陕西-西安]
屈增辉律师
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回复时间： 2012-04-03 12:24

已经回答过了

追问：

屈律师你好，非常谢谢你对我的的提问回复。我还有追加的问题是：1.有关房东收铺法律是允许的问题，如果房东就以收铺为名，就可以要我搬走，之后再出租加转让呢？这方面有何规定吗？2.我开店七年来也没赚到什么钱，赚的只是逐年购进的货物和品种，我年纪也大了，当雄的气候也不好，想再干1-2年就不干了，我经营的店子有个特性，就是必须连店子转出去才有收效，否则这几年的心血就泡汤了，再则房子也很不好租了，搬店子也是困难重重好不容易，搬迁起来更会造成很多困难和损失....我现在的问题迫在眉睫，我快愁死了，精神快要崩溃了。

回答：

1、房东收放可以，因为房子是他的，但是他不能收回去继续租，除非是他自用。2、你的损失可以要求房东进行赔偿。

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