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房产过户问题

山东－济南 04-03 09:45 悬赏 0 发布者:niuy_7…… 给我留言回答:(2)

您好。我现住房的房产证名下有两人，是我和我父亲。父亲患有精神病，一直在医院治疗，母亲已去世，我无其他兄弟姐妹。我想将房产过户给其他人，请问需要如何办理？我去房管局咨询，回复说要法院开具我的法定监护人和我父亲完全无民事行为能力的证明，我去法院他那又说不给开。我现在应当如何解决呢？急盼解答，多谢！

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回复时间： 2012-04-03 15:53

你好，确定公民为无民事行为能力人，只有法院才能办理。

回复时间： 2012-04-03 10:22

走个法律程序，要求法院认定你父亲为无民事行为能力人。之后去房管局说明情况，要求过户。

追问：

您好，李律师。我想问一下这种情况办赠予过户可以吗？如何办理。O(∩_∩)O谢谢

回答：

关键是房子属于你父亲和你共有，你父亲如果被认定为无民事行为能力，那你自然是他的监护人，应当可以。

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