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为了孩子在北京上学，于是委托中介帮忙找房子，提了要求，业主需配合上学
北京 10-13 22:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 为了孩子在北京上学，于是委托中介帮忙找房子，提了要求，业主需配合上学，10月10日，中介带着看了一套房子挺满意，业主表示可以配合上学，但要收五万的名额费用，我考虑了一下表示可以，跟业主协商，需单签一个补充协议，约定上学名额细节问题，业主同意，于是当天下午签订了三方租赁合同，并付了中介费，回家之后我拟了补充协议，核心内容为名额使用费五万元，业主需积极配合我们办理上学相关手续以及提供所需证件，如违约则需赔钱10万元，业主看后回复，会积极配合，如果未配合只退还名额费用五万，不承担赔偿责任，我们则不认可业主的说话，所以因为补充协议问题谈不拢，导致租赁合同无法执行，请问现在应该怎么办？算谁违约？中介费能退吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-10-13 23:10
您好，算对方违约，可以主张退还中介费用。
追问：
您好，是中介违约还是业主呢？
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-10-13 23:24
你好，建议双方沟通协商解决，无法协商时可以向当地法院起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-10-13 22:59
你好，可以主张的。
追问：
主张退中介费吗？
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454965积分
回复时间： 2016-10-13 23:00
您好，建议主张的
追问：
可以主张退中介费？如果中介不退怎么办？
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