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: 购房后，由于中介的不负责任，导致卖家毁约并不想赔付,我该怎么办？

湖北－武汉 10-14 09:03  悬赏 10  发布者:weizhi…… 给我留言  回答:(11)
你好，我和老婆与今年8月底在武昌区通过某中介签得一套房产，总计价格195万元整。当时签合同的时候，卖方委托人提供了一个信息，说房东是在结婚前买的房，结婚后才拿到的房产本，之后又离婚。当时离婚协议只是含糊的涉及到房产的分割。在这样的前提下，中介依旧坚定的说房产没有问题，只需房东与前夫做一个给委托人的授权卖房的公证书，就可以过户。当场我们和卖家委托人就签订了买房合同。
但之后中介和卖方去武汉房产局，得到的结论还是要求卖方房东去做析产。并且协议期间卖家委托人在我们不知情的情况下从中介手中提取了房产本和卖家的委托公证书去做析产，至今仍留在卖家手中。
就这样来来回回一个多月的时间里该楼盘房产的价格快速增长，最后导致卖方直接跟中介说要停止合同，并不愿意赔付违约金，并跟我们说如果加价25万元才愿意跟我们继续履行卖房合同。
请问下徐律师，我们可不可以在没有房产本和委托公证书以及相关复印件的情况下，仍要求卖放继续履行合同。
如果说答应卖房追加的25万元，我们这个损失是否可以要求中介来赔付。
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全部答案
回复时间： 2016-10-14 09:20
建议你们先协商处理
回复时间： 2016-10-14 09:30
您好，您已经与卖家签订了买房合同吗？其中有提到买房金额吗？没有房产本也是可以要求要继续履行合同的，您可以留下您的电话或者免费致电给我帮您做详细解答。
回复时间： 2016-10-14 09:32
合同能不能再仔细看看，既然你们签了合同，如果合同内容是有利于交易继续的，那你们完全可以起诉继续履行，交了多少房款。
回复时间： 2016-10-14 09:32
你们之间有没有签订房屋买卖合同呢？
回复时间： 2016-10-14 09:45
您好！当时有没有签订购房合同呢？有什么不清楚的地方可以直接来电进行详细咨询
回复时间： 2016-10-14 09:52
对方违约，对方应承担赔偿责任。请问合同中是怎么约定违约的？如有需要，建议电话联系，告知更详细的情况，便我为您提更针对性的可操作意见，希望可以帮到您。
回复时间： 2016-10-14 09:53
建议你们先协商解决
回复时间： 2016-10-14 10:49
您好，可以起诉要求卖家继续履行合同或者承担违约责任。建议您带上合同，公证书当面咨询。
回复时间： 2016-10-14 11:01
合同具体是如何约定的？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
回复时间： 2016-10-14 11:14
按合同约定处理的。
回复时间： 2016-10-14 12:08
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