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楼上漏水造成楼下损失,怎么办?
04-03 18:43 悬赏 0 发布者:yyh_20…… 给我留言 地区:浙江-浙江 回答:(1)
楼上漏水,楼下地面当时没有任何损失,也没有留下现场照片,一周后协商,楼下住户提出要赔偿地板、墙面、门套及误工费等14000多元,协商没有结果。楼上住户担心楼下住户二次破坏,请问:漏水后的鉴定时间有规定吗?漏水几天内鉴定结果是有效鉴定?
问题补充:
漏水10天后,楼上住户通过物业公司进入楼下住户家中,发现无明显损失,并留下现场照片,这些能做为协商的证据吗?
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
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回复时间:2012年04月03日 18时52分
楼下住户的索赔,没有法律依据。
即便是做司法鉴定,也应当是起诉到法院后,提出申请由法院委托鉴定机构做鉴定。私自所做的鉴定,不具有法律效力。另外,也要通过鉴定确定因果关系,即,楼下的损失,与你楼上漏水有因果关系,你才会承担赔偿责任,另外具体的损失数额也需要鉴定。
即便是做司法鉴定,也应当是起诉到法院后,提出申请由法院委托鉴定机构做鉴定。私自所做的鉴定,不具有法律效力。另外,也要通过鉴定确定因果关系,即,楼下的损失,与你楼上漏水有因果关系,你才会承担赔偿责任,另外具体的损失数额也需要鉴定。
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