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拆迁停电停水，打围墙，我该怎么维权

04-04 20:23 悬赏 50 发布者:冰雨666 给我留言地区:江苏－常州回答:(6)

我租的店面房，租房协议订了5年，还有1年多到期，可我房东在一年前在不让我知道的情况下和开发商私下签订了补赏协议。房东也不出面，还停了我的电和水，协议规定房东必须供水供电。现在开发商还在我店面房前打了围墙，我现在生意也做不成，车和人都不可以进出。请问我该怎么维权，谢谢！

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2012年04月05日 08时23分

你作为承租人在承租期间对房屋享有合法的占有、使用、收益的权利，房东应当按照租赁协议供水供电，现在房屋对你停水停电，可以追究房东的违约责任，并赔偿你的损失；另外你还可以享有承租人的拆迁补偿利益，我所刚办理过一个类似的承租人拆迁补偿纠纷的案件，详细情况可以直接携带材料到我所面谈。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢朱律师。

其它答案

[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间： 2012-04-04 20:29

答：可以向开发商主张支付补偿金。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-04-04 21:06

可以向开发商主张支付补偿金。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2012-04-04 21:10

要求房东和开发商赔偿你的损失。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-04-05 10:44

房东属于违法行为，你可以要求立即解除租赁合同，要求退还剩余房租和押金，因此给你造成的直接经济损失，你也可以要求房东赔偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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