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分析该案例

广西 04-05 14:18 悬赏 0 发布者:流利给我留言回答:(3)

1、法律事实一，王某购买赵某房屋，约好价款5万元，并交4万元，余下的一月内交清，订好购买合同。
2、法律事实二，未办理过户手续，王某请个体户李某搬运家具到所购房中。
3、、法律事实三，搬家当日，房屋受电击起火，房屋、家具均损害。
4、王某、赵某、李某之间产生纠纷，结合理论分析。

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回复时间： 2012-04-05 15:27

你好，首先这不是交易标的物的毁损、灭失的风险；其次，这应当属于交易标的物本身存在瑕疵造成的损失，王某可以在确定原因后要求赵某承担合同违约责任。

回复时间： 2012-04-05 14:34

分析什么？

我的补充： 2012-04-05 14:35

分析什么问题？

回复时间： 2012-04-05 15:53

有神马纠纷？
《物权法》第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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