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买房时没有过户，有合同和当时卖方的收款收据，现在卖方不配合过户怎么办？
山东－泰安 04-05 14:42 悬赏 10 发布者:285163…… 给我留言 回答:(8) 2007年买了一处二层楼，带院。市泰山区证，买房时没有过户，有合同和当时卖方的收款收据，现在卖方不配合过户怎么办
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562908积分
回复时间： 2012-04-05 15:04
起诉要求过户
- [湖南-长沙]
- 罗喜立律师 VIP
- 电话：18975800696
- 46437积分
回复时间： 2012-04-05 15:11
可能只剩下起诉的办法，由法院直接作出判决及裁定送房产局过户。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-05 14:43
对方没有及时过户属于违约行为，你可要求对方立即过户，并承担违约责任，支付你合同约定的违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-05 14:45
起诉卖方
追问：
可是卖方因贩毒已经逮捕了，现在任何人见不到他，可以申请法院强制执行吗
回答：
到法院起诉他，法院会送达的。法院判决生效后，你拿法院的判决书去房产登记部门过户
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2012-04-05 15:19
你只有起诉对方要求过户，法院判决后拿判决书到房管局过户。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-05 17:03
起诉要求过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-05 19:42
起诉维权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-05 22:01
可以起诉，要求对方协助办理过户。
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