购房合同纠纷

通过中介购买一套二手房，定金和首付款已支付给房东用于银行还房贷，过户前夕房东突然反悔不卖了，我应该如何维权（主要想买房子）？    1、如何防止房东突然过户卖给其他人？（情况是：大概三天后能从银行拿出两证解押过户，担心房东到时没和我们一起，房东自己拿走过户给其他人）2、买方能否自己单独（或与中介一起）前往进行房屋异议登记，两证大约三天后从银行拿出，并请约定前往解押，第四天进行过户，这样是否有需要或有必要进行房屋异议登记。