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关于农村宅基地房屋继承问题
北京 10-17 10:47 悬赏 0 发布者:weiwei…… 给我留言 回答:(16) 现有农村宅基地一套,房本名为老父亲名字,老先生已过世,但由于当地政策等问题,不能将房本改为其妻子,老人有三个孩子,尽主要赡养义务的为大儿子,二儿子子父亲去世后,未尽赡养义务,三女儿平均每月来看一次老母亲。现房屋已由大儿子进行翻盖,请问这种情况下,老母亲有无处理此套房屋的权利,若老母亲立遗嘱表示房屋全给大儿子,是否有效
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2016-10-17 10:54
这是可以按照法定的方式来继承的
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2016-10-17 10:57
您好,父亲去世之后的房产应该由母亲及子女平分,但只要老母亲意识清醒即可订立遗嘱,只能分割母亲的那份房屋所有权。
追问:
李律师,您好!感谢您的回答!
我想再问一下,老父亲未立遗嘱,如果允许过户的话,能否直接过给老母亲一人,妻子是第一顺序继承人,子女是第二顺序继承人,不知道我这样说是否正确。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2016-10-18 11:43
需要根据房屋所有权等情况具体分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-17 10:48
您好,母亲不可以以遗嘱的方式处分该房产的!
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间: 2016-10-17 10:49
您好,需要根据房屋所有权等情况具体分析
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
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回复时间: 2016-10-17 10:49
其他人也有继承权的。配偶、子女继承权顺序相同
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间: 2016-10-17 10:51
该房产应为全家人的共同财产,需要看各子女是否还拥有当地户籍或宅基地情况,综合认定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-17 10:54
你好,若父亲去世未立遗嘱,则其对房屋的份额由继承人来继承,母亲不能立遗嘱处分房屋,妻子可以处分自己相应的份额。可来电具体咨询
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2016-10-17 10:59
产权人决定此套房屋
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-17 11:01
您好!父亲去世后,如果没有遗嘱按照法定继承处理。母亲如果立遗嘱只能处分自已的份额。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2016-10-17 11:03
可以继承宅基地上的房屋,有遗嘱的话按遗嘱继承,没有遗嘱的话由死者的配偶、父母和子女共同继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-17 11:10
产权人决定此套房屋
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-17 11:10
老母亲只能立遗嘱处份自己或自己继承份额,该房屋其他法定继承人也有继承的权利。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-17 11:20
母亲只能处分自己的份额
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2016-10-17 12:30
无权处理 因为有你父亲的遗产份额 你母亲不可以单方处理 据此遗嘱 也只能是处分你母亲自己的份额 不能处分你父亲的遗产份额
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-10-17 13:35
母亲不能处分的。
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