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房产纠纷
云南－昆明 10-17 18:51 悬赏 0 发布者:564404…… 给我留言 回答:(2) 1.我家购买了一套二手房，房价为38万元，购买时首付给了房东23万元，剩余的15万进行了银行抵押贷款！七月中旬首付给了房东23万元，我方口头征得房东同意后，就搬进房子里去住了。但至今因为国家修改房地产政策所以贷款迟迟没有下来，但原房屋主人要求我方承担七月份至今他家所租住房屋的费用，共计7800元！我方应不应该出此笔费用？
2.因为国家政策关系贷款预计明年一月份左右能办下来，购房合同上明确有百分之20的违约金！我方涉及到违约了吗？
2.因为国家政策关系贷款预计明年一月份左右能办下来，购房合同上明确有百分之20的违约金！我方涉及到违约了吗？
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2016-10-17 19:20
委托律／师处理
- [云南-曲靖]
- 杨家宝律师
- 9976积分
回复时间： 2016-10-17 19:17
看合同是怎么定的，如果以贷下贷款来作为条件你方就未违约。当然即便不是这样，你方违约也是有原因的，最多赔偿他家的实际损失，比如租房损失等。
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