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农村自建房拆迁是否可获补偿
福建-三明 10-18 16:23 悬赏 0 发布者:梅花雨Ann 给我留言 回答:(1) 外公以前是公路局的工人,单位盖的宿舍旁边是一排厨房(单位盖的),我外公自己在厨房旁边搭盖了一间吃饭厅,当初单位和相关部门并没有出来说什么。自建房至今已有三十年。公路局当初盖楼自己也没有土地证,现在却以危房为理由要强拆这排厨房,包括拆除我外公自建的吃饭厅,请问:1、请问单位有权强行拆除我外公自己盖的吃饭厅吗?
2、如果可以,我们能获得赔偿吗?
2、如果可以,我们能获得赔偿吗?
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回复时间: 2016-10-19 13:10
您好!
无权强制拆迁,应当予以补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
无权强制拆迁,应当予以补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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