求助！买了一套正在按揭产权未下的二手房，现在产权已下却联系不到原房主怎么办？

2011年8月在中介公司买了一套二手房，当时是新房全产没有下，并且原房主是首套房抵押贷款买的，当时签订的合同说等产权下来必须5日内配合我过户，但是却没注明违约该怎么赔偿。现在产权已下，却联系不到原房主了，按他身份证的地址查找也无果，就连中介公司都没了。请问我该怎么办？去法院起诉吗？法院能找到他吗？我手里有原房主跟开发商签订的购房合同以及契税等发票原件，还有按揭银行的还款的卡。