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商铺租赁问题

广东－深圳 04-09 21:54 悬赏 10 发布者:ZLj7932 回答:(7)

本人租了一快餐店，经营2个月，关门后没交租金，就在网上转让，转让的两个多月中没有跟业主联系，当然他们也没有联系到我，有打过电话但没接，但就在近一周有意向的客户去看店面，我才知道，店铺被收回去了出租了，请问我违约了吗？请问我还能拿到铺面经营权吗，或者获得理赔吗？他们经过公安不有备案，我我方不知情。

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[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94312积分

回复时间： 2012-04-10 07:43

1，要看你们之间合同的约定，你多长时间没有交租。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4563777积分

回复时间： 2012-04-10 08:35

你未交租，你违约，业主有权收回

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2012-04-09 22:14

你没有交租金都违约了，人家肯定可以收回去重新出租的啊

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-09 23:32

看合同约定。你没交房租人家可以解除合同的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-04-10 09:41

房东有权收回。

[广东-深圳]
王飞谭律师
7871积分

回复时间： 2012-04-10 10:32

你好！具体得看你们双方的合同约定，多长时间未交租算违约。

[广东-深圳]
秦步基律师
20851积分

回复时间： 2012-04-10 10:38

你肯定是违约在先。不交租属于根本违约，但是多久没交可以解除合同收回房子，看合同约定。有需要你可以携带资料约见律师。

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