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租房纠纷问题
江苏－苏州 04-10 09:16 悬赏 0 发布者:甜心小魔女 给我留言 回答:(8) 您好！
4/1那天我们在小区内租了一套毛胚房，当时也看了，由于没有想太多，就把钱付给了房东，并手写了一份合同（租三个月，交三抵一，共2300元），双方签了字，但是当晚回来后，意识到房屋根本没有门，阳台什么设施也不全，所以考虑安全性，就不想租了，愿意承担一些违约金，但是房东一分也不愿退给我们，这种情况要怎么办呢？ 请问一分不退合理嘛？
4/1那天我们在小区内租了一套毛胚房，当时也看了，由于没有想太多，就把钱付给了房东，并手写了一份合同（租三个月，交三抵一，共2300元），双方签了字，但是当晚回来后，意识到房屋根本没有门，阳台什么设施也不全，所以考虑安全性，就不想租了，愿意承担一些违约金，但是房东一分也不愿退给我们，这种情况要怎么办呢？ 请问一分不退合理嘛？
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- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
- 电话：18750166550
- 16037积分
回复时间： 2012-04-13 15:56
起诉维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 09:18
支付违约金其他金额退回。
追问：
违约金一般是多少呢？
回答：
具体看合同约定。
追问：
合约上没有讲到违约金的事情，因为是手写的合约！所以我也不清楚呢？
回答：
你都不清楚，那我没材料不是更不清楚了。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-04-10 09:21
协商解决，协商不成的可起诉要回，一分不退不合理。
你不履行合同，你需要承担违约责任。
你不履行合同，你需要承担违约责任。
追问：
谢谢您！
请问违约金一般是多少呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 09:53
您好 协商不成起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 11:44
房屋基本设施没有，可以要求解除合同的。
追问：
可是当时我也看了，就是不知道咋了，一冲动就订了，回来后就后悔了！唉……本想好好去沟通，赔点违约金什么的，现在房东一分都不退给我们，就蛮生气的！
回答：
可以起诉的。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2012-04-10 15:39
没门怎么进去的
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2012-04-10 17:06
支付违约金其他金额退回
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 20:16
不合理的，可以起诉房东的。
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