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房产纠纷
北京 04-10 15:06 悬赏 0 发布者:milaos…… 给我留言 回答:(16) 您好 我妈的房子是92年拆迁分的 是房管所租赁房，分房时把我和父母分一起给的三居 房主是我爸的名字 ，我爸去世了 我妈就想把房子过户给我 我妈和其他几个兄弟姐妹都去签字了，种种原因我的一个姐姐没签字 但是房子也早已过户给我了 我也给买成了产权房了， 现在我想卖房子 ，我想问问那个没有签字的姐姐有权利争夺吗？（当年租赁房过户时算财产吗 老人死后算遗产吗）
问题补充：
当年我姐姐没去签字的原因是；我妈就没告诉她
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562913积分
回复时间： 2012-04-10 16:04
房屋归谁所有以产权登记为准，她不是共有人，卖房不必经过她
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194193积分
回复时间： 2012-04-10 18:06
你姐姐没有权利。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-04-10 15:07
公房产权归单位所有，不存在继承的问题。
既然现在已经公房私有化，被你买了，登记在你名下，就是你的个人财产了，其他任何人都无权要求分割，包括那个没有签字的姐姐。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
我的补充： 2012-04-10 15:08
当然租赁时过户也只是变更承租人，和产权没有关系，公房也不是老人的遗产。既然现在已经公房私有化，被你买了，登记在你名下，就是你的个人财产了，其他任何人都无权要求分割，包括那个没有签字的姐姐。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-04-10 15:08
房屋产权登记在你的名下就属于你的财产，你有处分权，他人无权干涉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-04-10 15:10
您好，房子以登记为准，只有您有权处分这套房产，其他人无权干涉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 15:12
没有，现在房子的所有权是你自己的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 15:22
你所说的过户给你应当是变更承租人。现在你已取得产权，可以自由处分。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-04-10 15:32
没有权利争夺
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 16:13
您好！房屋归谁以房产证登记为准。只有您有权处分这套房产，其他人无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 16:21
你好，房产以登记为准，登记的是你的名字，你可以行使处分权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 16:26
她有权取得应当分配给她的份额。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-10 16:38
房屋归谁以房产证登记为准。只有你有权处分这套房产，其他人无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 16:47
以房产登记为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 18:43
房屋产权以登记为准，登记的是你的名字，你就是产权人，他人无权干涉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-10 19:57
当年的公房不属于个人财产,不涉及遗产,你的姐姐无权利与你争你的产权房屋.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-11 09:29
她没有权利争了，详情可来电话咨询。
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