该问题已关闭

律师前辈你好！我家房屋要拆迁了，我和父亲分家了，我在父亲前院的养殖场内修建了134平米住房

甘肃－武威 10-20 11:35 悬赏 0 发布者:阳爹回答:(4)

律师前辈你好！我家房屋要拆迁了，我和父亲分家了，我在父亲前院的养殖场内修建了134平米住房，有宅基地审批手续，但是拆迁人现在不按我宅基地补偿我，说房子修建在养殖区，不能按照住房算，折算价格很低，父亲前院养殖区1500平米都属于我的户头，里面宅基地审批面积560平米，现在连这560的面积都不给我按照宅基地赔偿每平米72元，说只能按照我父亲的前院空地36元每平米赔偿，我想问这合理吗？有宅基地审批，我新建的房屋能按照住房算吗？住房修建了，暂时没有居住过，我改怎么办帮帮我，跪求！！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[甘肃-兰州]
张鸿律师 VIP
电话：13893601518
155472积分

回复时间： 2016-10-20 12:54

不合理，可以起诉的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2016-10-20 13:37

您好！
不合理，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。