顶楼住户违章加盖导致我家渗水

您好，我家去年末刚装修的新房，由于楼上住户是顶楼住户，进行违章加盖两层后被人投诉停工，楼上打破的平顶没有进行封盖处理，几个台风大雨导致他家几个房间长期积水，最终积水渗透到我家，现在我家里客厅，书房，三个卧室墙面乳胶漆都有不同程度的泡水现象，特别是一间卧室的衣柜进水发霉，柜子的漆面全都起泡了。多次联系楼上住户叫他把那个平顶封了或者那个板先盖上，然后对我家进行修复，也没打算叫他赔钱了，但是他嘴上说的很好，却拖了一个月了硬是没把最根本的渗水原因解决，更别谈我家里的装修修复了，故想去法院走法律途径，但是好像法院需要先进行房屋漏水鉴定，鉴定费要一两万，且由举证方自己出？我去法院本身也只是想让他把漏水问题解决并且修复对我家装修造成的损失，但是要为此自掏腰包付一两万的鉴定费的话，那还诉讼什么？请问是否一定需要进行司法鉴定？签订费用一定由举证方出？我有对楼上住户加盖造成的平顶空洞拍照录像，也有楼上房间积水等的照片，是否还是需要进行漏水鉴定？