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已解决问题

关于老人赡养及房屋赠与的问题

 04-11 21:54  悬赏 0  发布者:minika…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(10)
老人四子女就老人的赡养问题达成了协议，由女儿赡养老人，老人将房产赠与女儿。老人写了房产赠与书。房产赠与书及四子女就老人赡养问题的协议均未经公证处公证，但请律师进行了见证。
目前，由于女儿不能继续赡养老人，老人的子女也重新就老人赡养问题及房产达成了一致意见，请问是否私下再重新签订一份新的协议即可，签订新的协议后，原协议及赠与书是否就无效了？
问题补充：
你好，原来律师做的见证名称为 赠与合同见证书 后附 有关老人的赡养及后事的说明 现在我们想重新签订关于老人的赡养协议 是否协商重新签订后原律师见证的赠与合同见证书及其附件就作废了
请问赡养协议与遗产处分协议可以写在同一个协议里面么？是否还需要其他子女写一个放弃遗产继承的书面文件？
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最佳答案
  • [上海-浦东新区]
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回复时间：2012年04月14日 19时34分
１、原见证书只是见证该协议由老人亲自签名而已，不具有比其它形式协议更高的法律效力。
２、重新达成的协议视为对原协议的变更，原协议就无效了。
３、建议由律师起草协议，可作公证、法院调解、仲裁确认，到时都可以直接过户；建议作仲裁确认，收费比公证要便宜得多，效力一样。
追问：

你好，原来律师做的见证名称为 赠与合同见证书 后附 有关老人的赡养及后事的说明 现在我们想重新签订关于老人的赡养协议 是否协商重新签订后原律师见证的赠与合同见证书及其附件就作废了

回答：

变更部分就无效了，新的协议可以就原来的协议的效力作出规定

提问者对最佳答案的评价：
回答的比较细致 满意 
其它答案
回复时间： 2012-04-11 22:38
是的。只要协商一致是可以变更协议的。
回复时间： 2012-04-11 22:47
是的。只要协商一致是可以变更协议的。 为慎重建议聘请律师起草协议
回复时间： 2012-04-11 23:47
你好，如果签了新的协议，则以新的协议为准。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询
回复时间： 2012-04-12 07:54
可以通过律师再行遗嘱处分
回复时间： 2012-04-12 08:05
可以，但须经老人签字同意。
回复时间： 2012-04-12 08:51
房产赠与的话是必须要经过公证的，否则赠与是无效的。
回复时间： 2012-04-12 10:51
房产赠与，在过户前均可反悔
回复时间： 2012-04-13 22:33
如老人和子女签订新的协议后，原协议及赠与书是无效。
为慎重建议聘请律师起草协议或办理公证。
回复时间： 2012-04-17 18:36
可以写一个协议。
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