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二手房交易中卖方不配合过户
湖北－武汉 10-21 13:28 悬赏 0 发布者:ohmyan…… 给我留言 回答:(9) 二手房交易中，卖方不配合过户，但是没有明确的说不卖了。现在已经拖延了两个多月了，不知道能不能要求赔偿，怎么个流程，法院起诉据说挺费时间和精力的，不知道私下协商和法院起诉哪个更好些，赔偿金额能拿到多少。
问题补充：
通过中介签订的三方合同，交了定金，而且贷款已经批了，等过户了。对方说要一次性付款，不配合进行贷款过户，因为流程不一样
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- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
- 26760积分
回复时间： 2016-10-21 15:16
可以要求继续履行或支付违约赔偿，具体情形要看合同的约定，建议你来电或当面咨询
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2016-10-21 13:30
您好，私下解决时间会更快，但是私下解决对方愿意吗？风险很大。
追问：
我在等中介消息，中介跟对方联系的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-21 13:37
你好，合同签了吗？钱交易了吗？如果只是没过户，其他一切手续齐全，可以到房屋登记部门去变更登记。
追问：
合同签了，定金也交了，贷款都批了，他就是不配合过户，一直拖着
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-21 13:37
对方愿意协商的话协商是最快的，诉讼确实比较慢
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-10-21 13:55
买卖有效可以起诉对方过户，带上合同咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-21 14:05
能私下协商肯定是最好了，但是对方一直拖延想必也是无心协商的，建议您主动协商试试，如果不成就只能走诉讼了。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-10-21 14:10
可以协商当然最好，对方是恶意拖延还是因为其他因素影响？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-10-21 15:58
首付款给了多少？哪家中介公司？中介态度怎么样？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-21 22:50
现在只有起诉要求对方
我的补充： 2016-10-21 22:51
继续履行
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