农村住宅房屋已有20年未在家居住，请问以何种方式要求拆除？

我们家屋前有一三间老屋，大概是1981年左右起的房子，这处房子已有18年没有人居住，他们长期在外地安居，并于18年前落户在外省，大概5年左右回来探一次亲（探亲时只待3到5天，也不住在房子内），这个房子一直都是由他的亲戚照看，长年空关着。
这么多年来，随着农村生活水平的不断提高，农村都按照新的住房规划重新在原地拆旧房，盖起了新楼房，我们家的房子也已于1997年盖上了楼房，现在村上都是楼房，只有我们家前面一处老房子在，严重影响了住地面积的使用，由于他的存在整个农村的新面貌也受到了一定的影响。
请问：
    1、像这样长期空关并无人居住，且家里也没有任何人的户口在房子里面，我们该怎样或以何种理由要求其拆除呢？
    2、之前找房子主人的亲戚商量要将其买下来并拆掉，他们也不同意。按照农村宅基地的处理办法并结合现有的法律法规，我们可以将其买下来吗？
    3、像这种现象我们其他乡镇也有同类似的情况，只是大家都不知道该怎么办，只能任其待之。