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我卖了房子 拿买房的人定金 去买新房（交了定金） 结果因为政府政策我房子卖不成了，那算我违约吗？
江苏－南京 10-21 22:39 悬赏 0 发布者:hycs19…… 给我留言 回答:(1) 我卖了房子 对方（外地人）交给我10W定金，9月8号 3方也面签过了 之后中介应当提交给房管所办理相应手续，但是由于他们没有及时提交，结果政府在10月4号出台新政策（关于限制外地人购房） 导致买我房子卖不出去了 ，按合同这个不算买房人责任 不构成违约！但是在此期间我 拿定金去买房 而且已经付了8W定金！ 现在我因为房子没卖掉 没钱去买房了！那么我跟卖我房的人之间构成违约了吗？
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回复时间： 2016-10-22 19:09
构成，这属于可以预见的风险，但是如果合同约定了中介提交材料的日期，中介迟延办理的，可以追究中介的违约责任。
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