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我租的门面房,没有经过房东,现在房子要拆迁,我给该怎么办,房
北京 10-22 11:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 我租的门面房,没有经过房东,现在房子要拆迁,我给该怎么办,房租还没有到期呢 怎样维护自己的权利
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间: 2016-10-22 11:54
搜集证据,诉讼解决,拆迁安置维权,详询来电微信
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回复时间: 2016-10-22 12:14
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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回复时间: 2016-10-25 14:52
您好!
可以要求房东退还剩余租金和合理的商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求房东退还剩余租金和合理的商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2016-10-22 11:54
你好,可以诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-22 11:58
按照你们之间的合同约定处理
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回复时间: 2016-10-22 12:00
您好,建议诉讼
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2016-10-22 12:40
你还哦,需要结合租赁合同的内容分析。
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2016-10-22 18:43
要看合同 拆迁政策
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
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回复时间: 2016-10-23 12:46
可以要求进行补偿
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