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房产买卖过户
湖北-襄阳 10-22 15:00 悬赏 0 发布者:曹明乾 给我留言 回答:(2) 母亲1999年去世,父亲2001年买的单位福利房,房产证上是父亲的名字,两证齐全,父母没有结婚证,母亲现在也没有户口和户籍档案,只有母亲的死亡证明和火化证明,村里开的有夫妻关系证明。父母名下有四个子女,现在父亲开的有委托书和公证书委托我全权处理,现在这个房子能卖,能过户吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4555920积分
回复时间: 2016-10-22 15:28
能卖,能过户
追问:
现在过户的话房管局让去民政局要开一个父母的夫妻证明,父母本来就没有结婚证,并且母亲已去世,户口和户籍档案都已经消失。现在只有村里开的一个夫妻关系证明。开不到民政局的夫妻证明,房管局不给过户怎么办、?
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间: 2016-10-22 16:02
你母亲和你父亲是在1994年前形成的事实婚姻么?如果是1994年的事实婚姻,那这个房子算是夫妻共同财产的哦。不过即使是这样,只要你们家庭内部协商好,直接出售也没什么的。
追问:
现在过户的话房管局让去民政局要开一个父母的夫妻证明,父母本来就没有结婚证,并且母亲已去世,户口和户籍档案都已经消失。现在只有村里开的一个夫妻关系证明。开不到民政局的夫妻证明,房管局不给过户怎么办、?不管是走委托或者继承房管局都需要开民政局的夫妻关系证明。要想过户该怎么做
回答:
那你们开你爸的单身的证明啊。那倒是就当你父亲的个人财产处理,更好。你这个处理就好了。
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