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您好,我想请问一下,婚前男方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,那房
黑龙江-哈尔滨 10-23 15:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 您好,我想请问一下,婚前男方贷款买房,婚后夫妻共同还贷,那房子算夫妻双方共同财产么
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
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回复时间: 2016-10-23 15:17
你好,婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282528积分
回复时间: 2016-10-23 15:27
你好,《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [湖北-武汉]
- 曾胜勇律师
- 52014积分
回复时间: 2016-10-23 15:13
共同还贷的部分可以要求分割
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-10-23 15:16
你好,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
- [江苏-无锡]
- 齐程军律师
- 49060积分
回复时间: 2016-10-23 15:17
共同还贷的部分可以要求分割
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-10-23 15:18
你好,此房属于婚前财产。
婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-23 15:20
共同还贷的部分有权要求分割
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- 您好,麻烦问一下,婚前买房以男方公积金贷款,婚后夫妻共同还贷 1个回答0
- 律师您好,想问一下,婚前男方贷款买房,房产证只有男方名字,婚后女 10个回答0
- 您好,我想咨询一下婚前男方借款付首付买房,房证男方名字,婚后夫妻 3个回答0
- 您好!请问如果婚前贷款买房,房产证写的是男方父母的名字,婚后由男 1个回答0
- 你好,我想请问一下,男方婚前按揭买房,婚后夫妻共同还贷,房产证上 4个回答0
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