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婚前买房问题
天津－汉沽区 04-13 14:57 悬赏 5 发布者:superm…… 给我留言 回答:(6) 各位律师，你们好。本人目前有个关于房产的问题，亟待各位专家的解决。本人和女朋友目前正准备买房子结婚用，目前，我们还没有领取结婚证。房子的首付由本人及其本人父母出钱垫付，而其他的都要靠贷款。由于本人刚工作不久，公积金刚满一年且金额很少，而女朋友的公积金比较多，所以打算用她的公积金贷款。本人想问的是，如果这样的购房的话，对于本人来说有无风险？根据谁贷款房本上就写谁，那么领完结婚证后，房本上能将我的名字写上吗？还有就是，法律中有没有条款是关于房子首付款问题，即体现出房子的首付款是男方出的？谢谢
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2012-04-13 15:00
有风险，具体的，要看双方的约定及商品房买卖合同的约定。
追问：
谢谢，能说的更加详细些吗？
回答：
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
追问：
现在还没有证件，您说的那个商品房买卖合同中的约定中如果注明首付款由男方承担的话，会受到法律保护吗？还有双方约定怎么体现？
回答：
约定有效。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
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回复时间： 2012-04-14 08:19
可以写两个人的名字如有需要可以电联
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2012-04-13 16:08
要看双方的约定及商品房买卖合同的约定。
追问：
谢谢，但有点不明白
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-13 18:03
将出资和房屋所有权情况书面约定最好
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回复时间： 2012-04-13 22:29
可以委托律师做好协议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-04-16 14:57
要看双方的约定及商品房买卖合同的约定。
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