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婚前买房婚后卖房
04-13 15:18 悬赏 25 发布者:wo4561…… 给我留言 地区:上海-黄浦区 回答:(4)
男方在婚前购买的房屋还清贷款,在婚后卖掉重新再购买一套,如果在产权证上写的是夫妻双方名字的同时,他又保留有证据证明是他的婚前房产卖得的钱购买的新房,在离婚的时候还是能按共同财产分割吗?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年04月13日 15时27分
现在的房屋是婚后取得,且登记在双方名下,属于夫妻共同财产。
保留证据证明是他的婚前房产卖得的钱购买的新房没有实际意义,因为之前的卖方行为,应当认定为对婚前个人财产权利的放弃,售房款是婚后取得,新房屋也是婚后购买,自然就转化为共同财产了。
有问题请留言,赵律师不接受异地电话咨询。
保留证据证明是他的婚前房产卖得的钱购买的新房没有实际意义,因为之前的卖方行为,应当认定为对婚前个人财产权利的放弃,售房款是婚后取得,新房屋也是婚后购买,自然就转化为共同财产了。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-13 15:18
应该按共同财产分割,但是法院会考虑从房产总价值中扣除他婚前财产的金额。
追问:
就算是写夫妻两个人得名字也是吗?这表示在购买的时候他同意两个人共同共有啊。
回答:
你可以主张他已经把份额赠与你了,不过个人认为法院还是会考虑婚前财产的份额,尤其是这个份额在房产中占得很大的时候。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-13 15:21
能。因为买房时间是在婚后夫妻关系存续期间,加上女方的名就等于认同此房为双方其有。离婚时可以分割。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-13 15:22
你好,后购置房屋是夫妻二人的名字,那么房子属于夫妻共有。
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