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购买房子纠纷
北京 04-14 13:51 悬赏 0 发布者:cyq089 给我留言 回答:(14) 你好，我这边在北京东亚上北购买一套二手房子。房价975000元 税费14000左右 中介费13751元。签合同时房主没有带第二次的826000元购房发票（房子是业主购买的二手房），其他的手续都带了，房主找了一下没找到，说是忘记带了，但是肯定是有的（当时我有录音的），于是就签了合同，第一天付了2万第二天付了3万，按合同是4月11号过户，但11号过户时，房主没有第二次的购房发票。所以建委要按现在的价格评估，要交12万多的税费（房主买这个套房子是打过官司，是法院强制过的户，所以没有购房发票。）但是我现在给了中介13571的中介费 房主5万元，现在房主和中介都给不了说法。直说再想办法补票。就这样拖着。我要是不买了这个钱可以退我吗？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194257积分
回复时间： 2012-04-15 00:37
属于对方违约，收集证据可以诉讼解决要求解除合同，赔偿你的实际损失。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-04-14 14:21
房主违约，你可以要求对方承担违约责任或退房
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-04-14 14:34
你可以要求退房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-14 14:36
你有权解除合同，并要求对方退款承担违约责任，协商不成及时向法院起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-14 14:57
可以要求退房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-14 15:05
协商不成诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-14 15:23
需要看你们之间的买卖合同是如何约定的，具体事宜可以带上合同找律师咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-14 15:37
要求退房
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-14 16:36
可以要求退房,如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-14 17:02
你应该起诉两个案子，一个与中介解除合同，一个与卖房人撤销合同。如果他在诉讼中补办了税，完全可以撤诉。建议你尽快起诉，不能一味地等，一边诉讼一边等。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2012-04-14 21:04
建议带合同到律师事务所每天。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-15 09:31
看你们之间的合同约定，详细咨询请电话联系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-15 10:09
协商不成起诉维权
- [河北-沧州]
- 付玉阁律师
- 11662积分
回复时间： 2012-04-15 10:22
可以退换时由于对方违约造成的，另外你可以主张损失。
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