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开发商延期交房准备起诉赔偿问题
江西-吉安 10-25 03:58 悬赏 25 发布者:kikyou…… 给我留言 回答:(0) 2013年买的商住房,合同是2014年初交房。购房合同写明3点内容:1.买家签订合同后延期付款的,按照日万分之0.1的违约金付给开发商2.开发商延期交房,按照日万分之0.1的违约金付给买家3.买家延期收房,按照日万分之5的违约金付给开发商。
目前有10多户要打官司,那9户是2012年就买的房,合同1和我家的不一样,他们的合同是1.买房延期付款,按照日万分之5的违约金付给开发商.
我们请了律师,一起打官司,已经提交诉状,开始律师说按照不对等合同打官司,要求更改合同2为开发商赔偿我们日万分之2违约金,律师说胜诉很大。问题来了,律师居然说因为我家第一条和别人不同,会导致我们家败诉的可能大,最后只能按照合同赔偿日万分之0.1。问题是这个是上诉后等待开庭期间律师才发现的,为此我们家和律师闹矛盾,现在律师退钱说不带我家的官司,很不愉快。
反正我门家现在是很生气,6月18号和律师签的协议,本来9月18号开庭,律师说有问题所以推迟开庭。目前另一种说法是打房租赔偿,我们是小城市,房价市区在5000一个平方,房租100个平方的三室两厅精装修租金在2000左右,说是要请鉴定房租后才能赔偿。
所以本人咨询:1.和律师解除代理后,法院那怎么继续弄2.我们2种合同不同,是不是真的会影响最后结果3.本人是否可以撤诉,亏点钱,观望下,还是继续打这个官司?谢谢
目前有10多户要打官司,那9户是2012年就买的房,合同1和我家的不一样,他们的合同是1.买房延期付款,按照日万分之5的违约金付给开发商.
我们请了律师,一起打官司,已经提交诉状,开始律师说按照不对等合同打官司,要求更改合同2为开发商赔偿我们日万分之2违约金,律师说胜诉很大。问题来了,律师居然说因为我家第一条和别人不同,会导致我们家败诉的可能大,最后只能按照合同赔偿日万分之0.1。问题是这个是上诉后等待开庭期间律师才发现的,为此我们家和律师闹矛盾,现在律师退钱说不带我家的官司,很不愉快。
反正我门家现在是很生气,6月18号和律师签的协议,本来9月18号开庭,律师说有问题所以推迟开庭。目前另一种说法是打房租赔偿,我们是小城市,房价市区在5000一个平方,房租100个平方的三室两厅精装修租金在2000左右,说是要请鉴定房租后才能赔偿。
所以本人咨询:1.和律师解除代理后,法院那怎么继续弄2.我们2种合同不同,是不是真的会影响最后结果3.本人是否可以撤诉,亏点钱,观望下,还是继续打这个官司?谢谢
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